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海逸房地产293亿元摘得佛山市一宗地块 楼面价7300元㎡

  6月29日,佛山市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,佛山市南海海逸

  资料显示,该地块编号为TD2020(NH)WG0016,位于南海区狮山镇官窑社会管理处禅炭路。出让宗地面积17921.33㎡,其中A区面积15419.25㎡,B区面积2502.08㎡。起始价29266万元,竞买保证金5854万元。

  该地块竖向界限以地上80米为上界限,以地下-20米(以国家85高程±0.00为起算基点)为下界限,高差为100米。

  出让文件显示,本宗地的开发投资总额不低于人民币壹亿肆仟零叁拾贰万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。

  A区兼容商业设施总计容建筑面积≤4000平方米。不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。规划条件有特殊条款要求的除外。开放绿地:用地内东侧靠禅炭路须提供1处开放绿地,用地面积不少于1550平方米,可纳入小区绿地率计算。

  B区为要求配建的12米宽城市支路,面积和红线均不可变化,由土地竞得人负责实施且须与建筑验收同步完成。在项目总平面图审核确定后、项目销售之前,须办理土地分割手续。道路实施方案须征求狮山镇政府的意见,建成及验收合格后,无偿移交给狮山镇政府指定的单位统一管理使用。

  竞得人须按照《规划条件》的规定建设楼盘社区用房,并在建成后无偿移交给狮山镇,由竞得人为狮山镇或其指定单位办理相关房屋产权手续,相关费用由竞得人承担。

  竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设,自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

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